'법인 임차인' 검색결과

“막무가내 투자, 망하는 지름길”...부동산 매매 ‘법’ 알고 움직여야 [스페셜리스트 뷰]

대한민국 국민에게 부동산은 특별하다. 다른 국가와 달리 자산 내 부동산이 차지하는 비율이 높은 편이다. 금융자산에 투자하는 비중이 높은 미국, 일본, 영국의 경우와 다르다. 우리 국민이 보유하고 있는 자산의 약 60% 이상이 부동산에 해당한다. 40% 이하인 금융자산에 비해 압도적으로 높은 수치다.부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까. 물론 아니다. 부동산 투자

2024-03-18

“보증금 날릴 수도”…부동산신탁, 법률리스크 줄이려면[김기동의 이슈&로]

부동산신탁이란 위탁자가 부동산신탁사 등 수탁자에게 부동산을 이전하고 ▲개발 ▲담보 ▲관리 ▲처분 등 특정한 목적을 위해 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다. 2023년 금융투자협회 통계에 의하면 부동산신탁 수탁고 중 ‘담보신탁’이 약 74.1%(358조원), 개발 목적의 ‘토지신탁’이 약 20.5%(99조원)으로 대부분을 차지했다.담보신탁은 저당권 설정보다

2024-03-03

증권사 임원, 부동산 PF 비공개 개발 정보로 수백억 돈놀이 적발

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 비공개 개발 정보를 이용해 500억원 상당의 사업수익을 부당하게 챙긴 증권사 임원이 금융당국에 덜미를 잡혔다. PF 직무 정보를 이용해 자금을 사적으로 대여한 뒤 고금리 이자를 편취하거나 100억원 상당의 부동산 매매차익을 올린 사례도 있었다. 금융감독원은 지난해 10∼12월 5개 증권사에 대한 기획검사를 실시한 결과 임직원 사익 추

2024-01-10

[세이노 칼럼 단독 공개] ‘세이노의 가르침’ 못다 한 이야기

인연이란 참 놀랍다. ‘이코노미스트’는 2023년을 돌아보며 ‘세이노 열풍’을 주목하기로 했다. 취재를 시작할 때만 하더라도 그의 글을 직접 소개할 수 있으리라곤 생각지 못했다. 올해 한국에서 가장 많이 팔린 책 ‘세이노의 가르침’을 쓴 저자는 잘 알려졌다시피 1955년생 1000억원대 자산가다. 대외에 좀처럼 나서지 않는 인물로도 유명하다. 그의 문장처

2023-12-11

“‘수원 전세사기’ 의혹 관련 고소장 131건…피해액 180억원”

수원에서 발생한 전세사기 의혹과 관련해 임대인 정모씨 일가 등을 처벌해달라는 고소장이 131건 접수됐다. 경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 14일 이 사건과 관련한 고소장이 이날 낮 12시 기준 131건 접수됐다고 밝혔다. 고소장에 적시된 피해 액수는 180억원에 달했다. 고소장은 지난 6일 6건이 최초 접수된 이후 빠르게 늘어 일주일 만에 100건 이상으로 증가했다. 고

2023-10-14

수원 전세 사기 관련 고소 50건 돌파

수도권 등지에 빌라와 오피스텔을 다수 보유한 부부가 잠적해 전세 보증금을 돌려 받지 못한다는 내용의 고소장 접수가 50명을 넘어섰다.8일 연합뉴스에 따르면 경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 해당 사건 피고소인인 정모 씨 부부와 그의 아들을 사기 혐의로 처벌해달라는 내용의 고소장이 이날 오후 기준 52명으로부터 접수됐다고 밝혔다. 고소장에 명시된 피해

2023-10-08

독일 트리아논 빌딩 매각 나섰지만…커지는 펀드 손실 우려

이지스자산운용이 설정한 해외 부동산 펀드에 참여한 개인 투자자들의 손실 우려가 커지고 있다. 글로벌 금리인상과 코로나19 여파로 우량 오피스 빌딩마저 공실률이 늘어나면서 해외 상업용 부동산 가격 하락세가 커진 영향으로 보인다. 9일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(파생형) Class A 및 Class C-I 펀드가 투자하고 있는 자산인 독

2023-08-09

세종시 부부 전세사기 피해자 절반은 공무원…대부분 20·30대

세종시 ‘부동산 큰손’ 부부의 전세사기 피해자 절반이 공무원인 것으로 나타났다.세종경찰청은 지금까지 집계된 전세사기 피해자는 140여명 중 절반이 세종시에 근무하는 공무원이라고 14일 밝혔다. 피해자 대부분은 20·30대 청년들이다.경찰은 국토교통부의 수사 의뢰를 받아 지난 4월 말부터 부동산 법인회사 대표 50대 A씨와 남편을 사기 혐의로 불구속 입건해 조

2023-06-14

전세로 살던 집, 경매로 넘어간다면?[경매TALK]

‘전세사기’ 또는 ‘깡통전세’가 사회문제로 확산되면서 주택이 경매로 넘어가더라도 임차인이 전세보증금을 지킬 수 있는 방안에 대한 논의가 활발하다. 특히 전세가율(주택가격 대비 전세보증금 비율)이 높은 다세대·연립 임차인 일부는 대항력을 갖추고 있어도 재산 상 손해를 볼 수 있어 대책이 필요한 실정이었다. 정부가 지난 27일 내놓은 ‘전세사

2023-04-28

꿈에 부푼 강남입주 날벼락…소송전 ‘일파만파’

지난달 말부터 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스’(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 어린이집 관련 소송으로 입주가 중단됐다. 소유자는 물론 세입자도 법원의 결론에 따라 입주가 기약 없이 미뤄질 수 있어 초미의 관심이 쏠리고 있다. 15일 건설업계와 법조계에 따르면 서울행정법원은 개포주공 4단지 내 경기유치원 소유주 김모씨가 서울시 강

2023-03-15

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